กรณีของทางเชื่อมอาคารหอสมุดพระราชวังสนามจันทร์กับอาคารหม่อมหลวงปิ่น มาลากุล เกิดการแตกร้าวสาเหตุมาจากการทรุดตัวของอาคาร ซึ่งโครงสร้างในส่วนที่ต่อเติมขึ้นมาใหม่ไม่ได้เป็นโครงสร้างเดียวกันกับโครงสร้างเดิม โดยเฉพาะฐานรากและเสาเข็มที่มีขนาดความยาวของเสาเข็มและระดับฐานรากไม่เท่ากัน เมื่อโครงสร้างชั้นดินมีการทรุดตัว ทำให้ระดับการทรุดตัวไม่เท่ากัน จึงส่งผลให้เกิดรอยแยกระหว่างโครงสร้างของตัวอาคารทั้งสอง อีกส่วนหนึ่งรอยต่อของอาคารไม่ได้มีการแบ่งช่องรอยต่อระหว่างอาคารเอาไว้ เป็นการก่อผนังส่วนที่ต่อเติมไปชนกับผนังอาคารเดิมเลย เมื่ออาคารเกิดการทรุดทำให้มีการดึงโครงสร้างผนังให้แยกออกจากกัน

การซ่อมแซมแก้ไข ในส่วนที่แตกร้าวให้ตัด /สกัดคอนกรีตให้เป็นแนวและแยกผนังอาคารทั้งสองออกจากกัน ทำความสะอาดให้เรียบร้อย ใช้ PU Foam อุดร่องรอยต่อระหว่างผนัง แล้วใช้ ยาแนวปิดทับรอยต่อ Polyurethane Sealant จากนั้นจึงตกแต่งสีตามต้องการ ซึ่งวัสดุเหล่านี้มีคุณสมบัติที่ยืดหยุ่นได้เมื่อเกิดการทรุดตัวจะไม่ทำให้เกิดการแตกร้าวเหมือนคอนกรีต